Программы ипотеки в ВТБ

Ипотека от ВТБ

Для покупки жилья в кредит многие люди обращаются в ВТБ банк. Там предлагаются выгодные условия кредитования. Также сотрудники лояльно относятся к своим заемщикам. На каких условиях выдается ипотека в ВТБ? Как оформить ипотечный кредит?

Ипотечные предложения банка

Банк ВТБ предлагает своим клиентам несколько программ для приобретения жилья в кредит. Поэтому есть возможность подобрать наиболее выгодный вариант покупки недвижимости.

Ипотека на новое и готовое жилье

Ипотека ВТБ

Купить жилье в ипотеку в ВТБ банке можно, как на первичном, так и на вторичном рынке. Разрешается приобретать квартиры, дома, земельные участки, таунхаусы.

Условия кредитования:

  • Размер займа от 600 тысяч до 60 миллионов рублей.
  • Процентная ставка в год от 9,7%.
  • Срок кредитования не более 30 лет.
  • Величина первого взноса от 10%.

Несмотря на то, что минимальный размер первоначального взноса составляет 10%, банк уточняет, что при внесении меньше 20% он будет увеличивать годовой процент на 0,5 пунктов. Это касается всех клиентов, за исключением тех, кто использует в качестве первого платежа материнский капитал.

Военная ипотека

Военная ипотека в ВТБ банке выделана в отдельную программу. По ней военнослужащий открывает счет, на который государство перечисляет индексируемые целевые взносы. Для получения господдержки требуется состоять в накопительно-ипотечной системе. Но воспользоваться деньгами для оформления ипотеки разрешается только спустя 3 года после вступления в НИС.

Военная ипотека предоставляется на следующих условиях:

  • Размер ипотечного кредита не больше 2 450 000 рублей.
  • Годовой процент от 9,8%. Даже если военный выйдет из НИС, процентная ставка не повысится.
  • Период действия ипотеки не более 20 лет.
  • Величина первичного платежа от 15%.

При оформлении ипотеки требуется подтвердить участие в накопительно-ипотечной системе. Представлять справку о доходах не нужно.

Ипотека с помощью государства

В банке ВТБ имеется и программа покупки жилья для семей с детьми. Ипотека предоставляется на льготных условиях. Воспользоваться ею могут семьи, в которых появился второй или третий ребенок в период с начала 2018 до конца 2022 года.

Условия кредитования:

  • Годовой процент от 5%.
  • Период погашения кредита не более 30 лет.
  • Размер ипотеки до 12 миллионов рублей для жителей столицы и Санкт-Петербурга, до 6 миллионов для жителей других регионов страны.
  • Размер первого взноса от 20%.

Приобрести по льготной программе можно недвижимость в новостройках. Она должна быть пригодной для жизни, иначе государство не окажет поддержку.

Залоговая недвижимость

Ипотека в банке ВТБ

В банке ВТБ можно купить жилое помещение, которое находится у этого учреждения в залоге. Ознакомиться с залоговой недвижимостью можно в отделении банковской организации. Выдается ипотечный кредит на сумму до 60 миллионов рублей под процентную ставку от 10, 6% годовых.

Первоначальный взнос составляет минимум 20%, а срок кредитования не больше 30 лет.

Кредит под залог другого жилья

Помимо ипотеки можно оформить кредит под залог недвижимости. Он отличается от ипотечного займа тем, что не требуется вносить первичный взнос и денежные средства предоставляются на любые цели. Их можно также потратить на покупку новой недвижимости.

В качестве залога может выступать квартира в многоквартирном доме, который располагается в регионе нахождения банковского офиса. Имущество должно быть собственностью заемщика, что понадобится подтвердить документально.

Условия кредитования:

  • Годовой процент от 12,2%.
  • Сумма кредита не больше половины стоимости предмета залога, максимум 15 миллионов рублей.
  • Период действия займа не более 20 лет.

Закладываемое имущество нужно обязательно застраховать от повреждения и гибели.

Рефинансирование в ВТБ

Если заемщику требуется рефинансировать ипотеку, он может обратиться в ВТБ за услугой рефинансирования. Программа действует в отношении кредитов сторонних компаний, которые были выданы на приобретение жилья в новостройках или на вторичном рынке.

Условия кредитования:

  • Годовая ставка от 10,1%.
  • Максимальная сумма кредита до 30 миллионов рублей.
  • Период кредитования до 30 лет.

Стоит отметить, что банк откажет в рефинансировании, если у заемщика были просрочки по данному кредиту.

Оценка заемщиков и требования к документам

Требования к заемщикам

Для оформления ипотеки в банке ВТБ клиенту необходимо соответствовать требованиям учреждения. К ним относится следующее:

  • Российское гражданство.
  • Постоянная прописка на территории России.
  • Хорошая платежеспособность.
  • Официальное трудоустройство.
  • Положительная кредитная история.
  • Возраст от 21 года.

При оформлении требуется предъявить пакет документации. В него входит следующее:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий наличие дохода.
  3. Бумаги, удостоверяющие наличие официальной занятости.
  4. Военный билет.
  5. СНИЛС.

Сотрудники банка могут потребовать дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. К примеру, при использовании материнского капитала требуется сертификат о получении данного пособия, при оформлении военной ипотеки понадобится свидетельство об участии в НИС.

Требования к поручителям

Для того чтобы увеличить кредитный лимит по ипотеке, заемщик имеет возможность привлечь поручителя. Им является ответственное лицо, которое поручается за исполнение кредитного обязательства. Заработная плата поручителя также будет учитываться при рассмотрении заявки, поэтому шанс получить одобрение и повысить кредитный лимит значительно увеличивается.

В качестве поручителя может выступать любой человек, но он должен соответствовать требованиям банка. Критерии такие же, как и к основным заемщикам.

Если клиент находится в официальном браке, то второй супруг становится обязательным созаемщиком. В этом случае приобретенную собственность можно оформить в общую совместную собственность.

Таким образом, ипотека в ВТБ банке представлена несколькими программы с разными условиями кредитования.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.